Você aluga sua casa e quer um cachorro? Parabéns por decidir que você está pronto para se tornar dono de um cachorro. Antes de sair e escolher o cachorro certo para você, você deve descobrir se você tem permissão para ter um cachorro em sua casa alugada.
Animais de estimação são permitidos em seu aluguel?
Uma das desvantagens potenciais de alugar uma casa ou apartamento é ter que aceitar restrições para animais de estimação. Seu aluguel pode não declarar que animais de estimação são proibidos, mas pode estar implícito quando você se mudou pela primeira vez. Ou seu contrato pode declarar especificamente "nenhum animal de estimação" ou "nenhum cachorro". Se for esse o caso, você provavelmente não conseguirá comprar um cachorro até que se mude para outro lugar. Não tente entrar furtivamente um cachorro ou você pode acabar enfrentando multas ou até mesmo despejo.
Quando você assinou o contrato pela primeira vez, o proprietário provavelmente deixou claro se a restrição "proibir animais de estimação" era negociável ou não. No entanto, se você já mora lá há algum tempo, pode valer a pena perguntar novamente. Infelizmente, pode ser difícil mudar a opinião do proprietário.
Os proprietários têm boas razões para não querer cães em propriedades alugadas. Proprietários irresponsáveis de cães são notórios por danificar pisos, irritar os vizinhos, ter apartamentos fedorentos, deixar bagunça em todos os lugares e serem desagradáveis em geral com seus cães. Do ponto de vista do seu senhorio, pode não valer a pena correr o risco.
Como perguntar ao seu senhorio se você pode ter um cachorro
Muitos proprietários podem ter permitido inicialmente animais de estimação em suas unidades de aluguel, mas uma ou duas experiências ruins provavelmente os azedaram com a ideia. Se um inquilino anterior permitiu que seu cachorro destruísse um quarto ou latiu a noite toda causando inúmeras reclamações, você terá dificuldade em convencê- lo de que você será diferente.
Você pode influenciar o proprietário a seu favor se estiver disposto a assinar e cumprir um contrato por escrito declarando suas intenções e obrigações como proprietário de um animal de estimação. Seu senhorio pode já ter um contrato desse tipo para você assinar. Caso contrário, você pode apresentar ao proprietário um acordo para demonstrar que está comprometido em ser um dono responsável de animais de estimação.
Amostra de contrato de animal de estimação para inquilino
Eu, [nome], inquilino de [endereço], concordo em cumprir as seguintes regras enquanto qualquer cão estiver em minha residência e sob meus cuidados:
- Limpe toda e qualquer sujeira que meu cachorro tenha deixado em qualquer lugar da propriedade
- Garanta que meu cachorro seja amigável e acessível por meio de treinamento e socialização
- Evite que meu cachorro se torne um incômodo por meio do treinamento; isso inclui latir, pular sobre as pessoas e todos os outros comportamentos perturbadores
- Mantenha meu cachorro seguro, supervisionado e sob controle o tempo todo; não permitir que meu cachorro vagueie sem coleira
- Pagar, reparar ou substituir quaisquer bens ou propriedades que tenham sido danificados ou destruídos pelo meu cão
Eu concordo que cuidarei das necessidades do meu cão, incluindo mantê-lo:
- Livre de parasitas (vermes, pulgas, etc.)
- Bem treinado nas maneiras básicas (ou frequentará aulas de obediência)
- Devidamente socializado
- Cuidada regularmente de acordo com as necessidades do cão (profissionalmente ou feito em casa)
- Totalmente vacinado conforme recomendação do meu veterinário
O não cumprimento dessas regras resultará na realocação e realocação do cão ou na realocação do inquilino. O locatário entende que o não cumprimento deste contrato é considerado uma violação do contrato de locação / locação.
Negociando com seu senhorio
Considere perguntar ao seu senhorio se ele tem questões específicas que deseja abordar e inclua-as em seu contrato. Ele pode querer que você cumpra certas restrições de tamanho, ou mesmo que tenha certas raças que ele não quer em sua construção. Ele pode pedir que você evite cachorros ou raças de cães de alta energia.
Como seu senhorio tem a palavra final, é do seu interesse concordar com os termos dele. Em última análise, é sua propriedade e ele tem o direito de impor quaisquer regras e regulamentos que desejar. Sua disposição em obedecer pode torná-lo mais propenso a abrandar suas exigências.
Além de assinar um contrato, você deve se oferecer para pagar um depósito de animal de estimação. Seu senhorio pode exigir isso, mesmo que você não ofereça. Oferecer um antes que ele exija um é um gesto de boa fé (ou um golpe preventivo).
Morar com um cachorro em seu aluguel
Se você conseguir convencer o seu senhorio de que deixa você comprar um cachorro, essa é uma ótima notícia! Se você concordou com certos termos, certifique-se de honrá-los ao procurar seu novo cão. Depois de encontrar seu novo companheiro canino, é essencial seguir os termos do seu contrato enquanto estiver morando com ele na sua casa de aluguel. Isso não apenas tornará sua vida mais fácil enquanto você mora no aluguel; também pode ajudá-lo a obter uma boa referência do seu senhorio se, eventualmente, você se mudar e precisar alugar outro imóvel.
