Manter um gato no apartamento alugado

Seja persa, siamês ou EKH - os gatos estão entre os animais de estimação mais populares, e com razão. Eles são lindos, gentis, amáveis e encantadores - verdadeiras patas de veludo e tigres fofinhos. No entanto, antes de decidir manter gatos no apartamento alugado, você deve ser informado sobre algumas coisas em termos de lei de locação. A primeira e mais importante pergunta é certamente: Posso até ter um ou mais gatos sem o consentimento do meu senhorio? Normalmente: ter um gato doméstico corresponde ao uso habitual de um imóvel arrendado, que o senhorio não pode proibir em princípio. Várias decisões judiciais no passado recente provam esta. No entanto, deve sempre tentar falar com o seu senhorio. O mesmo se aplica a um novo movimento. Jogue com cartas abertas e conte ao proprietário sobre seus companheiros de quarto de quatro patas. Um único gato ou um par de gatos não deve ser um problema. Se for uma casa com vários gatos, é importante considerar até que ponto o número de gatos ainda é classificado como um estoque normal. Um estoque de um a três gatos é dado como orientação geral em um apartamento ou uma casa unifamiliar. Em última análise, os tribunais decidem em caso de litígio, dependendo da situação.

Gatos proibidos no apartamento alugado

Se uma cláusula de proibição de animais de estimação estiver explicitamente incluída no seu contrato de aluguel, a situação se torna mais difícil. Neste caso, também, você deve definitivamente procurar uma conversa com o seu senhorio ou considerar a mudança para um apartamento cuja gestão seja mais relaxada em manter animais de estimação. Se você não cumprir a proibição de manter gatos no apartamento alugado, o proprietário poderá processá-lo. Embora tais cláusulas que proíbem animais de estimação já tenham sido declaradas ineficazes pelos tribunais, o caso individual decide e você terá problemas com o proprietário em tal caso de qualquer maneira. Especialmente quando há conflitos concretos, por exemplo alergias graves em outros moradores, as decisões do tribunal competente podem ser a favor do proprietário.

O que você deve considerar ao manter um gato em um apartamento alugado

Como proprietário de um gato, compromete-se a garantir que o(s) seu(s) gato(s) não cause(m) qualquer inconveniente a terceiros no imóvel alugado ou aos vizinhos. A castração é a primeira ordem do dia! Você não vai querer manter um gato não castrado fora de seu próprio interesse. Quando ele atingir a maturidade sexual, ele deixará marcas de cheiro muito distintas em todos os lugares, o que será classificado como assédio inaceitável e poderá resultar em rescisão sem aviso prévio. Você só receberá animais castrados de agências de animais respeitáveis e abrigos de animais de qualquer forma. Se, por outro lado, você adotou um gatinho enjeitado ou um gatinho de uma ninhada particular, você deve castrá-lo com a idade de quatro a seis meses. Se você errou a hora certa e seu gato já marcou, é possível que ele retenha isso mesmo após a castração ter sido realizada. Que você é obrigado a cuidar de seus filhotes. Criar o housebreaking é auto-explicativo.

Forneça uma caixa de areia suficientemente grande para limpar pelo menos uma vez por dia. Então seu jovem gato vai usar tudo sozinho. Existem diferentes tipos de roupa de cama disponíveis no mercado, a cama aglomerada, por exemplo, é muito popular. Isso retém a umidade e a urina do gato pode ser facilmente removida do vaso sanitário em forma de aglomerado. Além disso, é claro que também é sua tarefa como dono de gato evitar danos ao interior, paredes e pisos por seus animais na medida do possível. Por exemplo, forneça aos seus gatos móveis para arranhar feitos de sisal do comércio de animais de estimação ou cantos para arranhar as paredes. Brinque com o seu gato e ofereça-lhe uma vida variada. Por exemplo, você pode oferecer um entretenimento maravilhoso para um gato interno com um aviário para pássaros selvagens que eles possam assistir pela vidraça da janela ou pela porta do pátio.

Abas para gatos e redes de varanda

Alterações estruturais no imóvel alugado pelo inquilino geralmente exigem o consentimento do proprietário. Isso inclui, por exemplo, a instalação de abas para gatos em janelas e portas. Portanto, se você mantiver migrantes e estiver planejando essas conversões, definitivamente deve procurar uma conversa com seu proprietário com antecedência. Também deve-se tomar cuidado ao prender uma rede de proteção para gatos oferecida em sua varanda. Isso também é contado entre as medidas que exigem aprovação em relação à criação de gatos. Nos diversos casos práticos em que os inquilinos desrespeitaram este regulamento e tais redes foram instaladas contra a vontade do senhorio, os respetivos tribunais competentes emitiram julgamentos diferentes. O tipo de anexo e a extensão das mudanças na varanda, bem como os aspectos visuais, desempenharam um papel aqui. A situação fica mais clara quando uma aba de gato é instalada sem permissão. Isso representa uma mudança estrutural permanente no imóvel alugado e, portanto, é considerado dano à propriedade.

Mesmo demissões sem aviso prévio já foram declaradas legais nesses casos. Por favor, tenha em mente que uma janela inclinada no térreo não é um acesso adequado para um gato ao ar livre e não é uma alternativa para uma aba de gato! Embora muitos gatos saudáveis sejam capazes de deslizar por uma janela inclinada em ambas as direções, infelizmente isso muitas vezes leva a acidentes que podem causar lesões graves na pele, ossos, nervos e órgãos internos. Se o gato ficar preso na abertura lateral da janela, ele não poderá mais se libertar por conta própria e seus movimentos deslizarão cada vez mais fundo na abertura estreita. Na medicina veterinária, existe até um nome para isso - síndrome da janela inclinada. trombose nos vasos abdominais, danos permanentes nos órgãos e ossos quebrados na área da coluna lombar podem ser o resultado. A melhor coisa a fazer antes de comprar um gato é entrar em contato com o proprietário e encontrar uma solução amigável para instalar uma aba de gato. Dessa forma, você evita problemas e está do lado seguro desde o início.

Danos que seu gato causa à propriedade alugada

Manter um gato deixará sua casa completamente inalterada, especialmente durante a vida de um gato. Uma tigela de água virada pode fazer com que o laminado inche, um arranhão na parede pode acontecer facilmente. Basicamente, aplica-se o seguinte: o seu senhorio também pode responsabilizá-lo por danos que possam ser atribuídos ao comportamento específico da espécie do seu gato. Por exemplo, se você entregar o apartamento quando se mudar, poderá ser cobrado por danos ou o reembolso do depósito poderá ser reduzido.

Resumindo: um gato pode enriquecer sua vida a longo prazo. Se você for cuidadoso ao lidar com ela e prudente ao usar o imóvel alugado, manter um gato no apartamento alugado não é problema.